（一）办理时限

1. 法定时限：30个工作日；承诺时限：2个工作日。

（二）主要法定依据

1. 《中华人民共和国民法典》

2．《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4.《不动产登记操作规范》（试行）

（三）办理程序

申请→领证（缴费）

(四）申请材料

必备要件：

1．不动产登记申请书；

2．申请人身份证明材料；

3. 不动产权证书（或土地使用权证）；

4. 符合规划的证明材料及工程已竣工的证明材料；

5．权籍调查成果；

6．公安机关出具的地址证明；

7．契税完税凭证或缓交、免交契税材料；

其他要件：

1. 确认建筑规划区内业主共有建筑的材料（存在建筑物区分所有权的应当提交）；

2. 公共设施配套建设是否移交的证明文件（有公共设施配套建设的项目应提交）；

备注：

1. 符合规划的证明材料及工程已竣工的证明材料：建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平图、建设工程规划核实意见书或建设工程规划验收合格证、四川省建设工程竣工验收备案书；

2. 权籍调查成果：经审核归档的房产面积测绘成果报告及不动产权籍调查表（项目土地使用情况说明）、宗地图、宗地界址点坐标。注：项目整体竣工提供权籍调查表；项目分期竣工提供《项目土地使用情况说明》。