（一）办理时限

1. 法定时限：30个工作日；承诺时限：1个工作日。

（二）主要法定依据

1. 《中华人民共和国民法典》

2．《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4.《不动产登记操作规范》（试行）

（三）办理程序

申请→领证（缴费）

（四）申请材料

必备要件：

1. 不动产抵押申请书；

2. 申请人身份证明材料；

3. 国有土地使用证或不动产权证书；

4. 不动产抵押登记确认函；

5. 抵押合同、主债权合同；

其他要件：

1.契税完税凭证或缓交、免交契税材料。

2.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。