1.法定时限：30个工作日; 承诺时限：即办件。
（二）主要法定依据
1. 《中华人民共和国民法典》
2．《不动产登记暂行条例》
3.《不动产登记暂行条例实施细则》
4.《不动产登记操作规范》（试行）
（三）申请材料
必备要件：
1．不动产抵押登记申请书；
2．申请人身份证明材料；
3．不动产登记证明或他项权利证书；
4. 抵押权消灭的材料。
其他要件：
持国有土地使用权证办理抵押权注销的（原证书附记栏有备注抵押信息的），应提供国有土地使用权证原件。
