（一）承诺时限

1. 法定时限：30个工作日；承诺时限：一个工作日。

（二）主要法定依据

1.《中华人民共和国民法典》

2．《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4.《不动产登记操作规范》（试行）

（三）办理程序

申请→领证（缴费）

（四）申请材料

必备要件：

1．不动产抵押登记申请书；

2. 申请人身份证明材料;

3.《不动产权证书》或《土地使用权证》；

4．抵押合同、主债权合同；

5. 建设工程规划许可证、施工许可证、规划总平图；

6. 契税完税凭证或缓交、免税契税材料、抵押确认函（包含土地一并抵押需提供）；

7.房屋测绘报告。

其他要件：

1.公安机关出具的地址证明（地址发生变化的应提交）。